长春市体育综合体项目

体育综合体是以特色场馆为依托,以体育服务为内核,集健康、文化、休闲、教育等功能于一体的综合型项目。它既是至关重要的体育产业聚集区,又是不可或缺的城市功能区。在运营过程中,体育综合体突破传统购物中心的商业模式,为消费者带来更丰富的感官体验,串联起更多样化的需求,其中以运动消费为主导的客群可以获得餐饮、亲子、教育等方面的满足,而以购物消费为主导的客群可以获得味蕾、视觉、感官的冲击;不同需求间的自如导流,形成了多角度的生态链条,扩大了项目的辐射能力。

体育产业是指为社会提供体育产品的同一类经济活动的集合以及同类经济部门的综合。体育产业作为国民经济的一个部门,具有与其他产业相同的共性,即注重市场效益、讲求经济效益,同时又具有不同于其他产业部门的特性。其产品的重要功能还在于提高居民身体素质、发展社会生产、振奋民族精神、实现个人的全面发展和社会文明的全面进步。

随着经济社会的不断发展,人们对待体育项目的诉求不断提高,越来越多的人选择利用闲暇时间进行体育锻炼。人们的体育锻炼方式也开始不局限于传统跑步、篮球等方式,开始转向体育场所专业健身等。这种现象作为体育产业发展进程中的有利因素应大力弘扬,如鼓励全民健身、全民慢跑等。这些发展因素也是体育产业发展的有力推动。

近几年来,体育行业发展迅速,受到足够的关注,其产生的经济效应也很可观,但相较其他优势行业,经济效应受工业结构不合理、产业规模占比较小等因素的影响,在社会经济中所占比例并不大,本文提出相应的解决办法。通过优化产业链,加强资源整合,提高经济效果,在社会经济系统中提升体育行业的地位。

发展体育产业的主力军应当是企业,以体育赛事版权的释放为例,通过版权的释放,企业可以利用赛事版权融资发展,与其他商业模式进行嫁接。据国家体育总局数据显示,2020年中国体育产业规模约为3万亿元,同比增长1.7%。

随着我国综合国力的不断提升,体育产业的发展也越发迅速,逐渐形成了有我国特色的体育竞赛市场,即消费者主要以观赏的形式消费体育竞技表演活动产品的市场,也是体育产业的核心市场。2020年中国体育竞赛表演活动规模约为318.4亿元,同比增长3.2%。

全面建成小康社会将为体育发展开辟新空间,体育在增强人民体质、服务社会民生、助力经济转型升级中的作用更加突出,经济发展新常态和体育供给侧结构性改革对体育与经济社会的协调发展提出了要求,体育产业作为新兴产业、绿色产业、朝阳产业,完全有条件和潜力成为未来我国经济发展新的增长点,体育消费对经济发展的贡献将不断增强。建设健康中国、全民健身上升为国家战略,将为体育发展提供新机遇,将不断满足广大人民群众对健康更高层次的需求,进一步营造崇尚运动、全民健身的良好氛围,推动体育融入生活,培育健康绿色生活方式,增强人民群众的幸福感和获得感,有效提高全民族健康水平。

随着体育消费潜力更大程度释放,未来10年,中国体育产业年增长率将超过20%。结合欧美等发达经济体经验,体育产业对制造业和服务业都有重要影响,体育产业规模化运作可以促进旅游、体育用品生产等相关产业的发展。因而,未来中国借助互联网等手段促进体育产业链条的延伸,将促进体育产业结构更优、规模更高,对国民经济的贡献有望稳步提升。

体育产业链进一步拓展的空间巨大。根据国外经验,像美国NBA等体育赛事及其衍生的赛事转播、体育经纪、广告、服装、影视等产业形成了一个巨大产业链。而国内尚未打破体育领域的政策垄断,市场化机制尚不成熟,如果未来政策能够逐步放宽,体育产业链各环节发展空间巨大。中投顾问体育产业研究员朱庆骅认为,随着人们对体育竞技观赏需求的提高,体育赛事运营将迎来大爆发;随着体育活动的增加,场馆的需求也将增加;随着赛事的繁荣,俱乐部将呈快速发展之势。

为了深入贯彻全民健身,深化体育产业的建设,国家提出《全民健身计划(2021—2025年)》,到2025年,全民健身公共服务体系更加完善,人民群众体育健身更加便利,健身热情进一步提高,各运动项目参与人数持续提升,经常参加体育锻炼人数比例达到38.5%,县(市、区)、乡镇(街道)、行政村(社区)三级公共健身设施和社区15分钟健身圈实现全覆盖,每千人拥有社会体育指导员2.16名,带动全国体育产业总规模达到5万亿元。

为了进一步推动我国体育产业的发展,在《“健康中国2030”规划纲要》中还对经常参加体育锻炼人数制定了目标计划;到了2030年,我国经常参加体育锻炼的目标人数将达到5.3亿人。在将来,会有越来越多的人参与到体育锻炼中,这样一来更加有助于体育产业发展,扩大了体育产业的发展空间,国民健康指数也有继续提升。

长春市科技力量雄厚,高等院校集中,拥有吉林大学、东北师范大学等30多所大专院校和包括中科院长春应化所、光学机械与物理研究所等驰名中外的100多所科研机构。同时还拥有700多所各类中等学校,教学科研人员4万多人,其中在国内外享有盛誉的教授和研究人员近千人,各类专业技术人员30多万人,可谓科研装备精良,人才资源丰富,是国内屈指可数的知识密集区。

长春净月高新技术产业开发区产业基础雄厚。现有世界500强企业26家、省内行业领军企业35家,形成了以现代服务业和高技术产业为主导的产业格局。吉视传媒、一汽进出口、一汽金融、吉林烟草等100多家总部企业落户净月,东北亚总部基地初具规模;东北证券、森工金融、开犁网、沃尔玛、麦德龙、喜来登、五洲国际等近300家金融服务企业、200家电子商务企业和千余家商业服务场所,构成高端现代服务业主体。以美国径点、日本NTT等信息技术企业,德国大陆电子、德国格拉默等120多家汽车研发生产机构以及一汽新能源电动轿车等汽车企业为代表的高新技术企业的落地,加快放大了高新技术产业的集聚效应。

长春净月高新技术产业开发区位于由中国东北、俄罗斯东部、日本、韩国、朝鲜组成的东北亚地区的几何中心,是国家“一带一路”的重要战略节点。距净月高新区300公里以内的大中城市有60座,城市人口达1.1亿,20余条国际航线、快速干线、高铁、高速城际网络成就了东北亚地区小时经济圈。

主要建设:(1)城市竞赛型体育场馆;(2)体育产业商业区;(3)复合型体育服务综合体。

体育综合体项目以东北冰雪体育运动为主题,通过中国领先的体育资产商业化综合服务商,以赛事内容为核心,以城市场馆为载体,以科技为驱动,为数千万球迷、数百家企业提供一流的体育综合服务。主要业务涵盖赛事推广、场馆运营、数字版权、体育保险、票务销售、游戏电竞和体育经纪等多个领域。

项目达产后,年销售收入55000万元,利润19000万元,投资回收期7.5年(税后,含建设期2年),投资利润率14%。

项目运营后,将可以承接各种世界级、国家级单项体育赛事。年举办各类活动场次300场次,年接待到访人数≥1000万人次,传播总量300,000,000人次/年,新增就业岗位约1000个。同时,为辖区全民健身,百姓体育提供优异的场馆。

项目建成后,将有利于形成完整的产业链条,促进产业升级,带动下游产业发展,同时带动本地就业,为地方社会发展起到良好的促进作用,也为长春市支柱产业进步起到良好的推动作用。

长春净月高新技术产业开发区,位于长春市东南部,成立于1995年,原名长春净月潭旅游开发区。2006年通过国家发改委审核,更名为长春净月经济开发区。2012年8月,经国务院批准,晋升为国家级高新技术产业开发区。下设3个镇,7个街道办事处,区域面积478.7平方公里,总人口40余万人。净月高新区是长春市的生态核心区,具有良好的生态资源:林水面积243平方公里,占区域总面积的51%。东部有净月潭森林公园,南部有77平方公里的新立湖国家水利风景区,西部有长春的母亲河——伊通河,形成了“三面环林水、一面接主城”的生态格局。有伪满皇宫博物院、长影世纪城、净月潭3个国家级5A级景区。

净月高新区先后获得“国家服务业综合改革试点区”“国家电子商务示范基地”“国家广告创意示范园区”等9个国家级称号,是长春市高质量发展“四大板块”中的“长春国际影都板块”核心区。确定影视文旅、生命健康、数字经济三大主导产业和金融总部、科技研发、生态环保三大重点行业,净月高新区将以创新引领发展,努力建设现代服务业高质量发展示范区和长春国际文旅创意城,打造吉林省乃至东北亚的生态高地、时尚高地和数字高地。净月高新开发区科教资源的丰富度和聚集度在全国首屈一指,拥有东北师范大学、吉林农业大学、吉林财经大学、华桥外国语学院等15所高等院校,在校大学生达20万人。雄厚的科技基础、强大的科研力量、浓厚的文化氛围,为发展高端产业提供了有力支撑。

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